Bugun...



İstanbul konut satışlarında ilk sırada

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2018 yılı Ocak ayına ait yaptığı değerlendirmeler sonucu, İstanbul konut satışlarında ilk sırada yer almıştır.

facebook-paylas
Güncelleme: 17-07-2018 17:18:52 Tarih: 17-10-2017 14:54

İstanbul konut satışlarında ilk sırada

2018 Ocak ayında, 97 bin 19 konut satışıyla bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1.7 oranında artış gözlemlenmiştir. Veriler dâhilinde satılık konut sayısı 16 bin 336 olan İstanbul yüzde 16.8’lik oranıyla en yüksek paya sahip olmuştur. İstanbul’dan sonra yüzde 10’luk payı ve 9 bin 720 konut satışıyla Ankara ve yüzde 6’lık payı ve 5 bin 841 konut satışıyla İzmir gelmektedir. Konut satış sayısının en düşük olduğu iller ise 4 konut satışıyla Ardahan, 5 konut satışıyla Hakkâri ve de 35 konut satışıyla Bayburt olmaktadır.

İstanbul, ilk defa satılan konutlarda da ilk sırada yerini almıştır. İlk defa satışı yapılan konut sayısı Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayna göre yüzde 0.3 artmış ve 44 bin 363 konut sayısına erişmiştir. Tüm konutların satışında ilk konut satışlarının payı, bu veriler doğrultusunda yüzde 45.7 olmuştur. İstanbul satılık konut alanında 7 bin 492 ilk el konut satışında yüzde 16.9 oranıyla en yüksek paya sahip olmuştur. Ankara 3 bin 436 ve İzmir 2 bin 338 ilk konut satışıyla İstanbul’u izleyen iller arasında yer almıştır.

İkinci el konut satışlarının ilk sırasında da yine İstanbul yer almaktadır. 52 bin 656 ikinci el konutun Türkiye genelinde el değiştirdiğini belirten veriler, bir önceki yılın yine aynı aydaki oranlarına göre yüzde 2.9 oranında artış sağladığını göstermektedir. İstanbul’da 8 bin 844 ikinci el konut satışıyla yüzde 16.8’lik pay elde ederek, ilk sırada yerini almıştır. İstanbul’da gerçekleşen tüm konut satışlarında ikinci el konut satışlarının oranı ise yüzde 54.1 olmuştur. Türkiye genelinde ikinci el konut satışlarının ikinci sırasında ise 6 bin 284 ikinci el konut satışıyla Ankara yer alırken, İzmir de 3 bin 503 konut satışıyla Ankara’yı takip eden illerden olmaktadır.

İstanbul satılık konut değerlendirilmesi

İstanbul’da satılık daire fiyatları son bir yıl içinde yüzde 9.53 oranında artmıştır. Satılık dairelerin ortalama büyüklükleri ise 115 metrekare olmaktadır. Ortak özelliklere sahip dairelerin geri dönüş yani amorti etme süreleri ortalama olarak 21 yıl olarak verilmektedir. Yıllık ortalama değerlere ve daire özelliklerine bakıldığı zaman 2018 Mayıs ayının sonu itibariyle İstanbul’da satılık daire alım satımlarında en çok değer kazanan ilçeler; Esenyurt, Sultangazi, Küçükçekmece, Zeytinburnu ve Şile olmaktadır. Eyüp, Beykoz, Sultanbeyli, Beşiktaş ve Beyoğlu ise diğer yıllara oranla az da olsa değer kaybetmiştir.

Bina yıpranma payı yani geri dönüş süreleri dikkate alındığı zaman, yine 2018 Mayıs ayı sonu itibariyle İstanbul’da en hızlı geri dönüşüme sahip olan ilçeler; Adalar, Beşiktaş, Küçükçekmece, Beyoğlu ve Beykoz olarak belirtilmiştir. Verilerde, en geç geri dönüşüme sahip binalar,  Sancaktepe’de, Çekmeköy’de, Esenyurt’ta, Sultangazi’de ve Beylikdüzü’nde yer almaktadır.

 




Kaynak: https://www.hurriyetemlak.com




Etiketler :

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER DÜNYA Haberleri

YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
HAVA DURUMU
HABER ARA
Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YUKARI YUKARI